从近年来天津市二手房成交区域结构分析，市内六区二手房成交占据全市的近五成，传统地位牢不可摧，而随着中心城区的不断外扩，近几年环城四区的新建商品房大型片区逐渐形成。

从近年来天津市二手房成交区域结构分析，市内六区二手房成交占据全市的近五成，传统地位牢不可摧，而随着中心城区的不断外扩，近几年环城四区的新建商品房大型片区逐渐形成，且趋于完善，未来交通配套渐被看好，使其逐渐成为二手房交易的新兴市场，尤其在去年其成交占比达到历史最高。

其中，中北镇是环城四区中发展最为成熟的新兴居住区，户型适中，总房款在刚需置业者们的可承受范围内，距离市区的交通也较方便，是环城四区里最热销最受关注的板块。各种调控政策更令环城四区成为越来越多购房者关注的焦点，恐怕其价位也会在市场旺季有所上浮。另外，东丽、津南、北辰三区也有一些次新房供应，北辰区双街镇的8000元/平方米的价位最低；东丽、津南的次新房社区品质高但居住人气和密集度较低，配套成熟度还有待完善。

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