近日，随着信贷额度紧张，各大银行均收紧房贷，深圳众多银行均将年前的85折优惠房贷利率上调为基准利率，估计深圳约有3000位“准业主”遭遇反价，目前，首批维权的二手房业主已部分得到了银行的放款。

由深圳蔓延全国的“受害”二手房业主正在各个城市集结起来，而深圳未放款的业主仍在“围堵”银监局，争取早日拿到放款。

放款多为二手房赎楼款

2月22日，近百名深圳“被反价”二手房业主集体向深圳银监局维权，目前该项申诉已有了初步处理结果。部分而非是否业主已拿到银行85折优惠利率房贷款。

记者了解到，拿到款的多为二手房赎楼款，很多办好了房产抵押的客户，由于拿不到二手房银行赎楼款，每天都要支出100-500元的赎楼利息，“银行拖了1个月，赎楼利息要多交8000多元。”一位贷款140万元的业主表示。

而新房准业主拿到放款的则寥寥无几。同时，已发放二手房贷款的以中行和建行客户居多。

其中，中行深圳市分行已得到总行的部分资金支持，“被反价”客户最多的工行深圳市分行，也在加紧向总行申请。

其他银行也正在积极争取和调配资金，力争尽快发放相关二手房贷款。

另据媒体报道，工行深圳市分行和北京银行深圳分行已经对在办理个人二手房住房贷款业务中存在不当行为的客户经理姚某某等3人均给予了行政记过处分和罚款1万元的经济处罚。

未放款业主“再围”银监局

2月22日，近百名准业主来到深圳银监局，与领导“对话”2小时，投诉银行反价行为。银监局表示，将对各银行个人住房贷款业务后台进行全面监管，对于乱收费、捆绑销售和虚假承诺等违规行为，严肃处理和追究责任。

经过银监部门的介入和沟通，部分准二手房业主已得到放款。尝到初步维权胜利果实的业主，于今日下午再次聚集深圳市银监局，为自己的利益讨说法。

“既然有银行放款，说明银行不是没有条件给我们房贷，我们一定要继续争取。”一位范姓业主表示。

而与此同时，北京、上海、广州、苏州等地被银行反价的准二手房业主们，也紧随深圳开展起维权行动。

文章收集整理：江都房产网