江都房地产信息
第1期（总第21期）
江都市房地产业协会编印              2011年1月26日

本 期 要 目
※ 新春贺辞
※  关于“2009—2010年度江都市房地产
诚信企业” 推荐对象公示
※  聘请房管协理、协办员 构建房管便民
服务网
※  我市成立首家房产超市
※  房协党支部成立
※  水木南庭：水与木的结合 庭院式的享受

● 特别策划

新  春  贺  辞

江都市房地产业协会会员：
玉户临风迎兔入，高楼揽月接春来。值此2011年新春即将来临之际，我们向你们致以诚挚的问候和衷心的祝福。祝大家节日愉快、亲人团聚，共享天伦之乐、同度美好时光!
 回首寅年，业绩喜人。在大家的共同努力下，过去的一年，江都的房地产业得到持续发展，全市商品房合同成交114.4万平米，二手房成交29.18万平米，物业管理上了新台阶，为江都的经济社会发展作出了积极的贡献。展望卯岁，信心满怀。江都城市化进程的加快推进，滨江新城的打造，人民群众改善住房条件的新需求，为房地产业发展带来广阔的前景。
江都房地产业协会的工作，有了你们的参与和支持，才有如此的生机与活力，在此谨向你们表示衷心的感谢。让我们在新的一年里，携手并肩，再接再历，再创辉煌！
                     江都市房地产业协会
                      二〇一一年元月

● 重要活动

关于“2009—2010年度江都市房地产诚信企业”
推荐对象公示
 
为提升房地产行业诚实守信水平，构建和谐的市场体制，促进房地产市场平稳健康发展，江都市房地产业协会决定开展2009—2010年度江都市房地产诚信企业评选活动。通过自愿申报、征求有关方面意见，经评审领导小组初审，确定扬州市中远房产有限公司等26家为“2009—2010年度江都市房地产诚信企业”推荐对象，现予以公示：
一、 开发企业会员单位（19家）
1、扬州市中远房产有限公司
2、江苏双汇房地产开发有限公司
3、江都广源房地产开发有限公司
4、江都市恒源房地产开发有限公司
5、扬州鸿益置业有限公司
6、扬州鸿基房地产开发有限公司
7、扬州洪旺房地产开发有限公司
8、扬州长江房地产开发有限公司
9、扬州恒通企业有限公司江都分公司
10、心怡房地产（扬州）有限公司
11、扬州广厦房地产开发有限公司
12、江都市大桥房地产开发有限公司
13、江都市新巨人房地产开发有限公司
14、扬州香江置业有限公司
15、江都市华丰房地产有限责任公司
16、江都市鸿达房地产开发有限公司
17、扬州市新月房地产开发有限公司
18、江苏新时代房地产开发有限公司
19、扬州金业城建开发有限公司
二、 物业企业会员单位（3家）
1、江苏新能源物业服务公司江都分公司
2、怡城（浙江）物业管理有限公司江都世纪豪园分公司
3、扬州市万杨物业管理服务有限公司江都分公司
三、 中介企业会员单位（4家）
1、江都市三联房地产中介事务所
2、江都市鑫龙房地产信息咨询中心
3、江都市我爱我家房地产中介服务有限公司
4、江都市仙女镇绿色家园房产信息服务部
如有不同意见，请于2011年2月11日- 20日，以电话、传真或者信函等形式向评审领导小组办公室反映，并署真实姓名和联系方式，以便调查核实。
电话和传真：86533767　
地 址：江都市工农路25号三楼
                                      江都市房地产业协会
                                              二〇一一年元月
聘请房管协理、协办员
构建房管便民服务网络

2010年12月24日市住房保障和房产管理局聘请86名房管协理、房管协办员，在全市范围内构建房管便民服务工作网络。
聘请房管协理、协办员旨在适应城镇建设管理的发展需要，充分发挥各镇村建、社区作用，整合优化有关资源，进一步方便基层和群众办事，提升房管系统服务水平。房管协理、协办员主要工作职责为：协助做好房屋产权管理、房地产市场管理及房屋安全管理等工作；认真做好住房保障对象资格审查工作；积极落实住宅小区物业管理“三位一体”属地化管理工作；为群众和企业积极做好房产管理和住房保障的宣传、咨询、帮办工作；协助开展房屋测绘、房屋安全鉴定、房屋评估、房屋中介服务、房屋白蚁防（灭）治等业务工作；发挥房管部门与企业群众间的桥梁作用，做好沟通联络工作；帮助和监督房管系统行风建设等有关工作。
在聘任房管协理员、协办员，构建房管便民服务工作网络会议上，孔德宏局长作了讲话，他指出：聘请房管协理、协办员，构建房管便民服务工作网络，一是有必要，要坚定决心。企业和群众有需求，可以充分发挥村建和社区的重要作用，通过房管便民服务工作网络的构建和运行，可以有效整合优化资源，增进房管部门与各镇村建、社区的相互了解，形成共识，增强合力。二是有基础，要巩固发展。有一定的思想基础、实践基础，有较好的工作环境基础。三是有空间，要科学运作。房管协理、协办员要加强学习，充分发挥作用，当好“四员”，即宣传员、联络员、协办员、监督员。要建立科学合理的运行机制，特别是要建立上下联动的服务机制，建立评比考核制度，培植先进典型，推进面上工作。
（市住房保障和房产管理局信息化和宣传办公室）

我市成立首家房产超市
  
“这里二手房的信息非常全面，而且又很可靠，我们买主很放心。” 2010年12月28日，前来三联房产超市看房的市民纷纷表示。当日，三联房地产中介事务所房产超市正式成立，集数字显示屏和网络平台为一体，多渠道地为市民提供二手房源信息，这在我市尚属首家。
近年来，随着城镇化进程不断加速，我市房地产市场发展迅猛，二手房交易市场越来越火爆，交易过程中涉及产权过户、房屋交割、房款交付等诸多手续和流程，需要房产中介的协助。目前，我市共有150多家中介公司，其中有房产中介资质的正规中介公司只有66家。为满足广大群众的急迫需求，三联房产超市联合一批有资质、信誉好的中介公司，进行房源集中、房源共享，并对所有房源审核把关，为市民提供真实可靠的二手房源信息。同时，代办房产过户手续，登记房源信息等手续均全程免费，为客户实行全方位、人性化的系列服务，促进房产交易健康有序，方便市民买到放心可靠的二手房。

房协党支部成立

2010年12月30日市房协党支部在市住房保障和房产管理局成立。房协党支部隶属于市住房保障和房产管理局党总支。
成立房协党支部，旨在贯彻落实民政部“关于加强新社会组织党的建设”的要求，为会员单位中未建立党组织的零散党员建立娘家，搭建会员单位中要求入党积极分子入党的新平台，夯实了党的基层组织建设。房协党支部将通过一系列的组织活动，促进会员单位中党员先锋模范作用的发挥。

● 展览展示

水木南庭：
水与木的结合 庭院式的享受
                             
江都市新巨人房地产开发有限公司开发的水木南庭，坐落于江都新区未来的核心发展区域，位于新都路与浦江路交界处，南临宁通高速，西靠新都路、江都客运站，北依浦江路，正在建设的文昌大桥使新区与老市区无缝对接，将进一步促进该区域的发展。一期已全部售罄并交付使用，精工品质深受百姓赞誉：水木南庭——水与木的结合，庭院式的享受。
优越的地理位置
水木南庭作为江都首个健康、生态型田园绿色社区，小区总建筑面积15万平方米，容积率仅为1.38。是一个融多层、小高层、花园洋房和叠加别墅等多种物业为一体的高尚居住社区。社区周边配套齐全，学校、菜场、超市、公交、酒店、银行等一应俱全。周边教育资源尤为丰富，与江苏省著名高中——江都中学仅一公里远，周边还有北京路小学，双语学校等，区域文化氛围浓郁，为孩子提供了一个环境优雅，生活便利的求学环境。社区内部也有大型的会所，方便业主的需求。社区周边交通发达，多路公交车可到达市中心各处，亲密联系市区；距离扬州仅有15分钟车程，与都市繁华保持着适当的距离，亲而不密，疏而不远，坐拥繁华而不为繁华的烦嚣影响生活。毗邻客运站，出行更方便，与其他城市保持畅通的交通。
优秀的建筑设计
江都新巨人秉承“建筑改变生活方式，行动改变城市未来”的基本理念，特邀上海时代建筑设计同济大学教授担纲小区的规划与建筑设计，项目建筑风格定位于现代时尚与睿智典雅的融合。水木南庭以田园生态为主题，承袭园林艺术的典雅风格，张纲河自然之水环绕社区东、南两侧。社区中心灵动之水附着绿色生态轴线缓缓流经小区，蜿蜒于建筑之间，将入口景观墙、步行绿化带、落地喷泉、木栈道等休息区与居住区达成和谐的规划秩序，营造出开合有序，变化丰富的绿色水岸空间。半地下式车库、入户花园、空中露台、屋顶花园，江都领先的四层、多层、七层小高层设计，以高强度的建筑结构，双层保温节能墙体等新材料、新技术整体运用，充分保障了居住的舒适性，使建筑的使用价值在时间的沉淀中历久弥坚。
优质的物业服务
小区聘请著名物业品牌“爱涛物业”为小区物业服务。爱涛物业是江苏物业服务行业领军企业，中国物业管理协会常务理事单位，国家壹级资质物业管理企业。“爱涛”充分发挥优势，打造的地税局大楼、心怡春江花都等项目以规范化的管理，人性化的服务，受到业主的好评。此次与水木南庭的成功对接，将毫无保留地以高科技智能化管理系统和高素质专业管理人员，向业主提供温情与细致的服务，打造温馨家园。
（江都市新巨人房地产开发有限公司）

● 广闻博览

新年祝福短信精选

△ 兔儿蹦蹦跳，恭祝鸿运到；兔儿撒欢跑，恭祝身体好；兔儿睡得香，出门贵人帮；兔儿耳朵长，万事都吉祥；祝福新年快乐，兔年吉祥！
△ 一只快乐兔, 来到快乐山，喝了快乐泉；又到快乐殿，吃了快乐莲；遇到快乐仙，听了快乐言：快乐很简单，快乐在身边; 快乐无极限，快乐在兔年。
△ 兔年到了，想想没什么送给你的，又不打算给你太多，只有给你五千万：千万要快乐！千万要健康！千万要平安！千万要知足！千万要记住我！
△ 送你一份春节美食，成分：真心、思念、快乐。营养：温馨、幸福。制造商：你的朋友。有效期：一生。祝你兔年万事如意！
△心到，想到，看到，闻到，听到，人到，手到，脚到，说到，做到，得到，时间到，你的礼物没到，只有我的祝福传到。
△新年到，吃大餐；少喝酒，多吃菜；够不着，站起来；有人敬，耍耍赖；吃不了，兜回来！
△ 2011年天气预报：你将遇到金钱雨，幸运风，友情雾，爱情露，健康云，顺利霜，美满雷，安全雹，开心闪，此天气将会持续一整年。
△ 如果有钱也是一种错，祝你一错再错！新年快乐！
△ 变撒哈拉之沙为财、太平洋之水为福、喜马拉雅之颠为寿，送作新年礼物，祝你新的一年财广、福多、身体健康!

本期发送：扬州市房管局、房协，市相关领导和部门，各会员单位
江准宣字119号                《江都房地产信息》编辑室编辑