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港市多家银行已经停止发放住房贷款一个多星期了
发布日期:2011-03-30  浏览次数:1094 次

“我们已经一个多星期没放贷了。”昨天,港市一家商业银行的工作人员告诉记者,由于贷款需求太大,银行存款量增加缓慢,贷款发放不断向后顺延。3月底前去银行申请贷款的客户,已经排起了长队。银行业内人士表示,由于第一季度贷款额度已经用完,目前贷款只能等下月才能发放。业内人士称,今年一年的信贷发放都比较紧张。

  一季度贷款额度已经用完

  “我想申请一笔20万元的贷款,现在能申请到吗?”昨天,记者来到市区某家银行,以顾客身份咨询柜台人员。“本月我们所有的贷款已经停了,但你可以先办理申请手续。”银行柜台人员表示,目前所有申请贷款要等到4月份才能排队发放。

  记者走访多家银行获悉,大部分银行都出现了“等米下锅”的局面,“一季度的贷款额度已经用完,新增存款又太少,我们也很着急。”银行信贷科工作人员表示。

  受限于存贷比不能超过75%的要求,银行可用来放贷的资金越来越少。“目前央行发放给银行的可用额度也不多,我们都在想方设法增加自己的放贷额度。”银行工作人员称。

  “今年第一季度贷款额度紧张情况已经很明显。一笔贷款从申请到放款,短则需要一周时间,长则半月以上。”一家银行的工作人员介绍,“虽然银行额度较为紧张,但只要当月资金有保证,贷款都会尽快发放给客户。”

  记者采访多家商业银行个贷部和部分营业网点发现,目前银行仍在受理首套房贷款业务,但放款期限已经拖到下个月。

  “我们已经1个多星期没放款了,所有的放款都停下来了。等下个月再来办理业务吧。”某银行工作人员表示。

  贷款难在4月份或将趋缓

  记者了解到,在国家相关政策收紧的背景下,银行贷款积压也日趋增加。银行业内人士表示,目前市场上贷款需求量不断增多,面对如此大的需求量,银行也非常为难。

  “如房贷、车贷以及各项经营性贷款等,今年以来,申请这几项贷款的客户特别多。”银行业内人士表示。目前第一季度贷款额度已经用完了,对于有贷款需求的客户只能先接受申请再等待放款。

  银行业内人士表示,央行在几次上调存款准备金率后,今年以来各家银行的信贷额度普遍紧张。去年年底就出现了贷款紧张的局面,今年1月份不仅要消化以前积压的单子,还要解决新增贷款。在此背景下,第一季度的贷款额度提前用完也就不奇怪了。

  虽然资金紧张,但大部分商业银行并没有上浮房贷利率。只不过在贷款额度有限的情况下,银行资金会流向更高利润的项目。

  “第一季度的贷款额度已经用完,贷款难的局面到4月份可能会有所缓解。”银行业内人士称,“但是今年一年贷款额度都将很紧张。市民如果有贷款需求,应尽早做打算。”

  银行业内人士称,月初和季度初贷款的话可能会相对容易一些,不像月底以及季度末贷款需要排队等待放款。

  小额信贷公司业务增加

  在银行贷款趋紧的情况下,不少急需资金的客户将目光投向小额信贷公司。昨天下午,记者以贷款人身份致电多家小额贷款公司,部分公司拒绝个人业务,只做数额较大的企业贷款。也有部分小额贷款公司表示,个人贷款利率较高,资金也不是很充裕,如果下个月能在银行贷到款,不妨再等待一段时间。

  “今年不少银行信贷额度紧张,不少担保业务无法从银行贷款,现在只能靠自有资金运转,所以做额度大的企业抵押贷款业务能为我们带来更多利润。”一家小额贷款公司的工作人员介绍。

  业内人士表示,小额贷款公司贷款月息高达4分甚至更多,以往这些资金多是流向暴利行业,如房地产业。随着国家对楼市、房价调控政策的出台,房地产的上下游市场也受到打击,能用得起小额贷款公司高利息的企业会越来越少。

  在这样一个矛盾的局面下,银行也在寻求方法突破。“比如银行提高理财产品收益率,吸引更多资金流入银行。但这解决不了根本问题。”银行业内人士表示,“限购令”对银行贷款规模产生很大影响,不少人由于贷不到款而延迟了买房计划。

  “我们也期待信贷额度在下半年能有所增加,以保证正常的贷款业务。”一位银行工作人员表示。

文章收集发布:江都房产网

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