昨天国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，西安市5月份和前几个月相比也有了明显变化。

5月份全国70个大中城市住宅销售价格指数，显示西安新建商品房价格环比上涨0.1%，二手房价格环比下降0.8%，环比涨幅最高的是宜昌和韶关、分别上涨0.6%；位居第二的有沈阳、长沙、乌鲁木齐、惠州，分别上涨0.5%。

陕西省城市经济文化研究会会长张宝通：从这几个月的走势看，国家调控的力度没有放松，房价的调控效果已经显现，房价上涨的势头已经被遏制住。

二手住宅价格变化，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，持平的城市有11个。与4月份相比，5月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。

环比价格涨幅均未超过1.0%

张宝通：二手房反应房地产市场的正常波动，市场总是波动的，环比最能反映出来。

解说与四月份相比，全国70个大中城市，价格下降的城市有9个，持平的城市有11个。比4月份增加了6个。涨幅比4月份缩小的城市有27个。这样是不是说房地产市场的价格已经被控制住了呢。

张宝通：判断某个城市的房价走势，不能看某个月，如果推出的新盘是低价房，那同比环比就下降，推出的高档房盘子比较大，环比同比可能就涨上去了，所以房价的走势要看好几个月。

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