西山板块、一中板块、东山板块……今年江城地产呈现多个板块轮动的特点。近日，位于市中心老城区总建筑面积27万平方米的森晟江湾馨城 楼盘上市了，改变了市中心新楼盘相对较少的格局。一时间，是该图个方便在市中心买房，还是去城市新区少花钱买大房？这个问题成为大家议论的焦点。对此，大家各持己见，记者对此进行了采访摘录。

置业城市中心：

配套好但房价较高

“置于繁华，居于宁静。”这种居住追求，令置业者的目光始终难以脱离城市中心区。所以一般情况下，主城区的新楼盘一经推出，总是大受追捧。

主城区生活配套较为完备。一个楼盘周边的教育、消费、娱乐、健身场所一应俱全，完全可以满足城市主流人群各方需求，有着城市一流的生活和人文、生态环境。由此，居城中央，不仅生活便利，同时也成为一种身份的象征。

但主城区的楼盘房价要比新区的楼盘房价贵很多，沿江一带房价多在5000多元/平方米起价，大多数房源在6000元/平方米以上。这令不少购房者望房兴叹。但市民李女士的一笔账也很有道理。她认为，主城区新开发的楼盘稀缺，房价看上去比其他区域高，但房价一直坚挺，同样升值，主城区房价升值更快更多。另外，从经济学角度讲，在主城区居住意味着生活成本的集约化，节省了大量交通费，提高生活品质的同时，降低了生活成本。

置业城市新区：

环境好但配套相对较弱

无论是西山板块、东山板块，还是一中板块，都因属城市新区，土地供应充足，楼盘规模一般都很大。一中区域，吉东托斯卡纳 (论坛 视频)总建筑面积70万平方米，万升前城国际楼盘50万平方米。西山区域，绿地集团、鑫基业地产等开发的项目总投资达50亿元。

楼盘开发，楼盘呈多样化。有多层花园社区，有洋房别墅，居住在这样的地方，业主可充分亲近自然，呼吸清新的空气。

不足的是，城市新区楼盘配套相对薄弱，目前正处于开发阶段，一些城市远景非指日可待，因此不少人对此信心不足。

在万升前城国际买房的张女士告诉记者，前城国际4000多元的单价在可承受范围内，节省下来的钱，还可以买车改善生活质量。

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