[提要]7月21日，北京统计局上半年北京市房地产市场运行情况，上半年，全市完成房地产开发投资1239.5亿元，比上年同期增长3.7%房地产开发投资中，建安工程投资为469.8亿元，同比增长42%，增幅比1-5月提高3.9个百分点；占全市房地产开发投资比重为37.9%。

上半年，全市完成房地产开发投资1239.5亿元，比上年同期增长3.7%(根据国家统计局提高投资统计起点的相关规定，上年同期数据为调整后数据)，占全社会固定资产投资比重为52.4%，比1-5月提高0.5个百分点。

其中，住宅完成投资686.8亿元，增长23%；写字楼完成投资134.6亿元，下降14.9%；商业及服务业等经营性用房完成投资131亿元，由1-5月的下降3.9%转为增长7.9%。6月末，全市商品房施工面积为9517.4万平方米，比上年同期增长21.9%，增幅比1-5月提高3.4个百分点。其中，房地产住宅施工面积为5572.5万平方米，增长23.1%，增幅比1-5月提高3.6个百分点；写字楼为1202.1万平方米，增长28.5%；商业房地产及服务业等经营性用房为1009.9万平方米，增长0.1%。上半年，全市商品房新开工面积为1827.8万平方米，比上年同期增长64.3%，增幅比1-5月提高14.8个百分点。

其中，住宅新开工面积为1066万平方米，增长36.5%，增幅比1-5月提高9.9个百分点；写字楼为256.8万平方米，增长2.4倍；商业及服务业等经营性用房为133.9万平方米，增长40.9%。上半年，全市商品房竣工面积为543.7万平方米，比上年同期下降30.5%。其中，住宅竣工面积为273.8万平方米，下降40.7%，降幅比1-5月缩小2.5个百分点；写字楼为86.3万平方米，下降4.5%；商业及服务业等经营性用房为72.1万平方米，下降36.5%。

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