中新网南京8月9日电(裴郁春 朱晓颖)今年上半年，江苏商品住宅销售量仍保持着下降态势，同时，商品住宅成交均价增速也在下降，但未来房价变化趋势尚存不确定性。9日，江苏省发改委主任毛伟明作出如上表示。

爆发金融危机的2009年当年，江苏房地产投资量为3338.58亿元，商品房、商品住宅销售面积为9922.7万平方米、8775.69万平方米，投资量、销售量双居大陆首位。次年的2010年，江苏商品房销量下跌8.5%，但房价上涨为交易量“补位”，销售额仍上涨了6.4%。

“到今年1至6月，江苏13个省辖市商品住宅销售量同比降1.5%，预计下半年销售量仍将维持低位运行状态。价格方面，今年上半年，江苏商品住宅累计成交价是6867元/平方米，同比增9.4%，增速回落12.8个百分点。从单月走势看，自1月份以后，商品住宅成交均价连续3个月逐月下降，5月有所回升，6月环比又降7.9%。”毛伟明认为，房价变化趋势不明，需要进一步跟踪研究。

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