高层住宅也就是楼层超过10层的住房，现在，土地资源十分的宝贵，开发商都以高层住宅为主来减少土地的使用，那我们扬州市民们在选择高层住宅的时候需要知道的知识点了解多少呢？那今天小编就带大家来具体的学习一下购买高层住宅应该注意的6大注意点：

一、要注意户型格局的选择

   大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

二、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施

   大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

三、密度和观景非常重要

   高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。

四、车位问题

   由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
 
五、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要

   购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。

六、向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况

   一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

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