面对众多的楼盘项目，对于没有经验的购房者来说，的确是一件令人头痛的事情。但如果您确实是有意向购房的人，建议您事先对想了解的某一类楼盘项目的信息有所准备然后再去网站寻找与自己所选购楼盘项目档次、位置相当的楼盘，就其价位、社区环境、交通状况等方面进行比较分析，最终再确定选购自己心仪的房子。相信这样做不仅会使您节省不少时间和精力，而且更全面地了解自己所选择的楼盘项目。

    另外，网站上可供选择的楼盘项目非常多，通常很难对每一个可能选择的楼盘项目都作全面了解，诸如开发商情况、可否提供贷款、房屋价位、坐落朝向、社区环境及物业管理等等。不过网站一般都备有精致的售楼书和销售人员的联系方式，您最好将这些资料记下来，以后就随时可以与销售人员取得联系，这样可以方便您更好地了解这些楼盘项目的详细情况。
 
    通过看外观图、小区整体布局图，购房者可以初步判断楼宇是单体建筑还是成片小区，是高档、中档还是低档，用途是居住、办公还是商住两用。地理位置图可以让您了解物业项目的具体位置，同时也可估计房屋的大概价格。但购房者也要注意地理位置图是否是按照比例绘制的，若不按比例，将会对地点的选择形成误导。
 
    房屋平面图则对您选择符合您居住或办公的面积和房型很有帮助，另外，一定要设法搞清楚房屋的实用面积是多少。通过认真的筛选后，购房者划定的范围已基本确定。其他方面的内容可作为参考，然后再考虑小区的配套，如应详细询问物业项目小区的绿化率、容积率，还了解社区的车位是否充足等。
 
    在网站上不少新盘的开发商会推出一些让利房，明确得购房者不妨多看看，看看自己能不能碰到好运气。
 
    一是开盘房。不少项目为了创造旺销氛围，开发商在开盘时一般都会切实让利，然后“低开高走”，使提前入伙的业主获利。在销售过程中，每平方米涨100元左右的项目非常普遍，有的甚至比刚开盘时每平方米涨了500-600元，如果网站上有开盘的项目，购房者不妨多留意点儿，往往这时候会拣到便宜的房子。

    二是促销房。网站上卖家多，买家也多，既然是促销房，拿出几套房子赚人气显然很重要，因此开发商必然会让利给购房者。有的开发商也许会拿出“集体签约”的办法，凑够10位购房者，开发商一下子优惠10也有可能；有的开发商图吉利，也许会对第一个在房展会上买自己房子的购房者给予很大的优惠，请您睁大眼睛就是了。

    三是尾房。楼盘销售进入尾声后，会有少量存房需要清盘。精明的开发商在推新盘的同时，可能在网上拿出尾房来促销。虽然尾房中可供买家挑选的房型、楼层、朝向十分有限，但只要买家肯多看几个楼盘就不难从“货底子”中拣到便宜的好房。另外，尾房基本是现房，各种设施和小区环境已趋成熟，房子本身的质量问题已经经过竣工后的时间检验，该暴露出的问题基本已经暴露出来，购房者可以精挑细选，如果发现问题也可以让开发商及时进行返修，保证其内在的质量。

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