记者昨走访市区多家银行信贷部门了解到，近期部分银行房贷紧张局面出现了“松动”迹象，多家银行积压房贷业务已基本放完，新办理房贷排队时间明显缩短。

探访——

积压房贷基本已放完

谈到房贷，市民周先生最大的感触是“排队、排队、再排队”，年初他看好了房，和开发商签好了购房合同，可房贷一直等到下半年，甚至因始终等不到款一度想解约。从去年底以来，受贷款规模限制，各家银行房贷一直处于紧张局面，不少贷款者只能排队等待，个别银行甚至被迫暂停受理新房贷。

记者昨了解到，进入10月以后，我市房贷紧张局面开始“松动”，目前，部分银行积压的房贷业务已基本放完。

“上个月开始，此前积压的房贷均已发放到位。”建行扬州分行相关负责人表示。中行扬州分行相关人士也证实，今年上半年积压的房贷业务已发放，目前办理的都是新受理的房贷业务。

新房贷排队时间缩短

缓解——

由于积压的房贷业务消化完，进入11月，多家银行的房贷业务出现了“提速”迹象。

“此前，手续齐备的话，银行审批后，要等三四个月，但现在通常一个月就能放款。”建行信贷部负责人告诉记者，现在到该行办理房贷业务，只要符合房贷发放条件，购房者基本在20天左右就能拿到贷款。中行、工行等多家银行信贷部负责人也表示，目前新办理房贷排队时间明显缩短。

不过，记者也注意到，虽然房贷排队时间缩短，但首套房贷利率上浮条件并没有取消。

建行相关负责人表示，“依据个人信用及首付比例等条件，首套房贷利率在基准利率的基础上上浮

5%至10%。”其他银行相关人士均表示，首套房贷利率依旧执行上浮10%。此外，个别银行仍只对合作楼盘放贷。

近期房贷量出现下滑

分析——

此前，《中国证券报》援引消息人士的话称，截至10月27日，四大国有银行10月新增贷款规模，信贷闸门突现松动迹象。那么，我市房贷排队时间缩短是否和房贷规模扩容有关？对此，记者采访的各行有关工作人员均予以否定，“我们没有接到信贷额度放宽的通知。”

建行上述负责人认为，即使四大国有银行新增贷款规模猛增，其投向多为大型基建项目以及中小企业贷款，“在当前房地产调控继续保持高压的态势下，房贷不可能松绑，贷款规模仍然受控。”

对于房贷业务出现的“提速”迹象，该负责人认为，“主要是办理房贷的业务量出现下滑，相对缓解了房贷紧张的局面。”业内人士认为，眼下房贷排队时间缩短，对于刚需一族购房来说提供了便利。记者孙炎

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