今年春节阴雨连绵，天寒地冻，三水楼市虽较节前冷清，但相对于个别地区出现“零成交”的情况，三水楼市整体情况很“冷静”。日前记者走访了三水各大楼盘售楼中心，工作人员表示春节期间虽然看楼人较少，但仍有少量成交。而在二手楼方面，有房地产中介表示二手楼市场也一样淡，春节期间零成交。

　　看楼人少但仍有少量成交

　　日前，记者走访了三水多个楼盘的售楼中心，上午11时左右，恒福广场、时代城、御龙湾等房地产售楼中心都静悄悄，还没有市民前来咨询。时代城售楼中心的工作人员告诉记者，年初三到年初八时代城共成交了5套洋房。“第一就是因为天气冷，春节期间市民都没有出来看楼；第二是因为时代城三期还没开始销售，现在主要在卖二期的尾货。”该工作人员还称今年与去年大不相同，去年这个时候要忙碌得多。而1月份才刚推出新盘的御龙湾情况稍微好一些，售楼中心工作人员称，“年初一到年初五看楼的人比较少，但从年初六开始看楼的人就变多了，春节期间成交了10套左右，这几天下午也陆续有来咨询的市民。” 该工作人员说。

　　记者对比佛山住建局公布的数据发现，三水春节期间新房并没有达到工作人员口中这么多的成交量。对此，时代城售楼处的相关负责人则解释称，因为网上的数据要等网签了才能录入，数据的录入在时间上有一定的滞后性，还称这些成交的买家都是已经交了定金的。

　　二月新货量少

　　春节期间楼市表现“冷静”， 2月三水全区预期推出的新盘也寥寥可数。时代城三期工作人员透露：“年后看样板房的市民稍有增加，从年初八开始每天都有60人左右来看楼。随着看楼情况热络起来，时代城三期也准备在2月份推出。”但具体推出时间暂时未能确定，工作人员称目前正在储备客源。而另一计划推出新盘的楼盘颐澳湾的工作人员也称预期2月18日左右会开始售卖，目前也已经陆续有市民打电话咨询，只是因为样板房尚未正式推出，所以延后了新盘推出的时间。

　　有业内人士分析，节后市场要活跃起来可能要到五一售楼旺季，但由于一些楼盘去年已建好，年后资金压力加大，部分开发商顶不住，就算明知市场淡也得推盘，以回笼部分资金。

　　二手楼春节零成交

　　新房的销售情况冷冷清清，二手房的情况更淡。

　　三水淼居房屋中介的钱经理向记者表示：“太淡了，本来年初六那天就开门上班了，但是一天都没客人，于是到年初九才正式开市。”

　　钱经理还称整个春节期间没有销售出一套二手楼，“这两天来电和上门咨询的人多了，但一般都是询问价钱、银行政策、税费等有无变动，以观望为主。”

　　与之相反，前来询问租房子的客人在节后逐渐多起来了，但钱经理叹了一口气说，“都是问合租套房的比较多，而且价钱压得好低。” 文/潘慕英 图/陈枫

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