本届春季房交会上，二手房展区退缩到了会场最深处的一个角落，各家中介公司的参展面积明显缩水，经纪人数量也大大缩编，漫长的房地产“寒冬”让二手房中介公司明显减少了在本届房交会上的投入。

　　参展二手房中介只剩三家

　　记者在房交会现场看到，以往五六家大型二手房中介“争鸣”的场面也不复存在，只剩下安鑫、好旺角和瑞家三家参展，一家大型连锁中介公司还将一半的位置用来作为装修宣传，甚至在会场外的地摊上，一些著名的二手房连锁中介也索性缺席。。对此，几家二手房中介公司的现场负责人都坦承，的确是考虑到市场不景气的现状，主动收缩了阵地。

　　去年年底到今年年初的市场寒冬，让二手房行业又一次经历了关店潮。夫妻店和单体店基本上都关店走人。“大型连锁的二手房中介公司也受到了冲击，一些地段不好的店关了一部分，撤出的人员已经被合并到其他的店中。”一位二手房中介公司负责人告诉记者。

　　二手房每平一年降价五六百

　　“去年底与今年初比，成交价已经降了500~600元/㎡了，现在房主绷得还是很紧的，房交会这段时间降价的则很少。”瑞家地产总监王欣艳表示。

　　刚刚过去的“小阳春”释放了一部分需求后，买卖双方都利用这次房交会试探市场价格的平衡点，这种观望的心态已经让二手房中介感觉到了形势不妙。“与去年同期相比，市场下滑了一半的成交量，现在平均每个月成交800~900套，去年同期是1500~1800套。”好旺角房屋经纪有限公司东南区总监孙石成说。

　　在这种形势下，本次来参展的二手房中介采用了更实惠的宣传方式，如推出婚房展区等更有针对性的限售手段。“目前的回暖很有可能只是短暂现象，而且一手房价格的松动对二手房市场也带来了很大的冲击。对于大连的二手房市场来说，现在最重要的还是练好吃老本的功夫。”孙石成说。

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