在八卦经济学中，楼的高度与女性的裙子长度一样，成为度量经济的指标。楼越高，经济崩溃的可能性越大，女性裙子越长，经济越冷。

　　目前中国的高楼数量之多，似乎已经印证中国经济离坍塌不远，可业绩不这么看。湖南长沙望城区拟建设一座高达838米的摩天大楼\"天空城市\"，超过目前“世界第一高楼”迪拜塔10米。不仅长沙，各地都在大兴土木，除了轨道交通、污水处理站外，最醒目的就是林次栉比的高楼大厦，以至于笔者到湘江、赣江、长江边上，常常产生时空倒错感，这些城市江边建筑大同小异，甚至连楼盘的名称都很像。

　　据专业网站摩天城市网历时半年的不完全统计，以美国\"152米以上的建筑为摩天建筑\"为标准，中国大陆现有摩天大楼350座，在建摩天大楼287座，规划摩天大楼461座。如果一切顺利，五年后中国摩天大楼的总数将超1000座，达到现今美国的4倍。

　　笔者到长沙时，当地朋友兴奋地告知，很快世界第一高楼就会矗立在长沙，所有人都在强调，比迪拜塔还高，由当地的远大企业建设。在很长的时间里，作为中国重要商埠、米市的长沙静默不语，现在，这座城市终于要拥有一座全球第一的标志型建筑了。人们表现得有些兴奋，有些担忧，有更多的自豪。

　　高楼追求症像政绩追求症一样，不可克服。高楼已成为当地发展水平的象征，是发展中国家追赶式经济的图腾，象征在任官员业绩、企业家能力的直观标志。高楼一旦建成，容易被超越，各个城市难以掩饰内心的焦虑，他们担心本地的高楼只能独领风骚三两月。在焦虑心态主导下，让人难以逾越的“更高”目标纷纷出炉。

　　高楼经济常常成为经济的反向标志，因为“建筑热是信贷过剩的一个信号”，香港巴克莱资本房地产调查主任安德鲁·劳伦斯认为，摩天大楼的建造与信贷宽松、土地价格飙升和过分的乐观紧密相关；往往建筑完工之日，便是经济进入紧缩衰退之时，这就是“劳伦斯魔咒”。巴克莱资本的研究表明，过去140年来，摩天大楼热是标志着经济崩溃即将来临的一个可靠的指标。让纽约的克莱斯勒和帝国大厦腾空而起的建筑热，就发生在1929年的纽约股市崩盘和大萧条前夕。

　　政府是高楼热情的始作俑者，高楼不仅可以成为城市象征，还能够带动周边的商业气氛，让周边土地增值，可谓一举数得。而对于房地产开发商而言，既然政府可以给予廉价土地、税收优惠、期房销售、配建住宅项目等政策，何乐而不为？

　　据《21世纪经济报道》今年5月31号披露，绿地集团[简介最新动态]内部一位人士表示，“做地标性建筑不是我们想做的，而是政府想做。”当地政府为政绩工程心甘情愿支付隐性成本，郑州市政府为了280米的绿地广场，给予绿地包括土地出让金等值金额奖励性补助，建成营业之日起5至8年内所交纳的营业税、所得税等值金额奖励性补助等。低廉的成本如同兴奋剂，助涨了建楼热情。绿地已经把为地方政府建设超高层建筑作为重要的业务定位。该集团的公开资料显示，目前绿地建成和在建超高层城市地标建筑达15幢，统一冠名为“绿地中心”。

　　对中国城市化、对亚洲泡沫经济的信心，是支撑高楼经济的重要因素。当记者把同样的高楼魔咒问题抛给上海金融中心[最新消息价格户型点评]的缔造者日本森稔株式会社的社长森稔时，他根本不屑驳斥。森稔在日本东京市中心拥有100多处高回报率的建筑，用17年建造了日本的“香榭丽舍大街”，用14年完成了日本东京六本木新城，虽然承担着72亿美元债务的高负债，但东京核心地段的土地与商业物业租金，给了他足够的底气。

　　后来者选择性地遗忘了史玉柱巨人大厦的前车，转而津津乐道于香港中环、上海陆家嘴、北京金融街[简介最新动态]的高租金回报率。人们相信，在各经济区域的中心城市的核心地段建设摩天大楼，必然会带来一年10％以上的租金回报。如果资金链遭遇问题呢？没关系，大不了出售部分物业回笼资金，反正——商业中心地带的房地产只会上升不会下降。上海金茂大厦[最新消息价格户型点评]一度出现财政困难，而现在被证明是个好投资。

　　城市化，人口，房地产特色，支撑了摩天大楼经济，中国能够有远超美国的摩天大楼而不会出事。所有的人都在信奉这一点，在房地产泡沫崩溃之前，已经成为一种不亚于魔咒的信仰。有一点可以肯定，目前房地产市场泡沫从住宅转向商业，双轮驱动，泡沫的增长速度将更快，在全球多数地区房地产价格下行时，中国是少数不得不维持房地产泡沫的经济体。

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