不知不觉七月已经过半，从市区上半月成交数据来看，扬城楼市依然处于“降温”状态。各开发企业在冲击上半年业绩后，推盘积极性显著降低。六月下旬仅颐景苑·皇都漫城一个项目有新房源加推，推盘量的大幅下跌对七月上

半月的成交量产生了直接影响。

据统计，七月上半月（截至7月16日）。市区累计合同成交商品房456套，成交面积5.54万㎡，环比下降19.12%，同比下降32.69%。其中商品住宅累计合同成交348套，成交面积4.31万㎡，环比下降36.96%，同比下降37.35%

市区商品房市场自经历“金三银四”的成交高峰后，就呈现出明显的下行趋势。可见上半年市场的放量成交，刚需的集中提前释放对后市产生了明显的影响。当然央行对货币流动性的管控也是使得购房需求下降的重要因素，下半年扬州的信贷环境也不会宽松，结合目前扬州市场供大于求的供需格局，预计七月份的新房成交量较六月还将继续有所回落。然而七月下半月，如果万科金域华府、香颂溪岸、万和熙庭等项目按计划开盘，届时新盘的入市定会给扬城楼市注入新的活力。一直以来扬城楼市的成交量都深受推盘量的影响，如果上述楼盘在七月下旬纷纷入市，那么七月下半月将会迎来一波回升行情。不过七月份是楼市传统淡季，扬城整体成交量应该不会太大。