2013年扬州市区打破四年以来成交历史记录，总成交量为266套，创下日平均成交近40套的成交量。取得了楼市银十的开门红。

据扬州房管局数据统计，七天国庆假日期间，市区累计合同成交商品房266套，成交面积2.86万㎡，其中商品住宅累计合同成交253套，成交面积2.79万㎡。“银十”前七天，市区日均成交商品房4086㎡，尽管这样的成交水平并不起眼，比起“金九”的日均成交量还有不少差距，但在七天长假能达到这样的成交量，已实属不易。与去年十一黄金周相比，今年市区商品房成交量上涨157.66%；较前年上涨353.97%；较2010年上涨10.42%，为近四年最高成交水平。

长假期间楼盘多以暖场活动为主

与往年一样，在国庆七天长假期间，房地产开发企业会打出各类优惠“促销牌”，活动也多以暖场为主。根据江都第一房网以及相关数据统计，国庆期间扬城就有三十余家开发企业开展各类营销活动。在市场成交方面，主要以九月底开盘的项目为主，如东区的怡新花园、万和熙庭；西区的景瑞望府；北区的扬子颐和苑等，这些项目在十一长假期间都捞足了金，取得了“银十”开门红。其中于9月30日晚开盘的景瑞望府项目，在十一期间，以72套的住宅成交数量稳坐市区黄金周销售第一把交椅。怡新花园、中海玺园分别以26套、24套的住宅成交数量分列二、三位。

市场成交仍以刚需为主

笔者在假日期间走访了市区多处楼盘，营销人员均表示，假日期间前来咨询的客户仍以刚需为主，各开发企业推出的小于120㎡的刚需户型也更受市场青睐。据统计，国庆七天长假期间，市区80-120㎡的户型占成交总数量的70%左右，刚需仍是支撑市场的主要力量。