【购房指南】 二手房交易怎么申办“资金监管”? |
问:“我要在沈阳市铁西区买二手房,不想通过二手房中介,打算自己和卖方去办理交易手续,但又怕付款后,卖方延迟办理过户,或不给办理过户手续,因为我身边就发生过这样的事,双方最后还走了法律程序。”沈阳市铁西……[查看全文] |
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【购房指南】 购买二手房交了中介费还要另交费? |
近日,市民王先生在购买二手房的过程中,除了合同约定交给二手房中介公司1%的二手房中介费之外,还被要求交2%的垫资费和500元办理贷款的酬劳费。王先生对此非常气愤,但拗不过二手房中介公司,为了顺利地办理手续,……[查看全文] |
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【购房指南】 专家提醒二手房买卖需细定违约责任 |
近日,市民徐先生给记者来信称,今年3月,其与贺某签订了上海市二手房产买卖合同,当时贺某提出自拟违约责任细则,合同中列举了四项具体的违约责任承担,分别是:一、二手房买卖甲方(出卖人)逾期交房责任;二、二……[查看全文] |
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【购房指南】 家居布置过程中的二十条家居风水禁忌 |
住宅风水,最佳的方式要根据主人的特点度身定造。但也有一些普遍的原则是适用的,就是在居家布置中,不能犯一些风水上的大忌,否则会住得不舒适,不利,而且对主人会有不利影响。以下是居家风水布置20条禁忌,看看你……[查看全文] |
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【购房指南】 告诉你在装修过程中用色必知十大禁忌 |
没有难看的颜色,只有不和谐的配色。在一所房子中,色彩的使用还蕴藏着健康的学问。太强烈刺激的色彩,易使人产生烦躁的感觉或影响人的心理健康,把握一些基本原则,家庭装饰的用色并不难。1.不要用蓝色装饰餐厅:蓝……[查看全文] |
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【购房指南】 十二星座买房全攻略教会你该如何买房 |
水瓶座:一辈子都在做梦,买个高品质的楼盘,把未来之梦做大资料图这个思想超前的星座常被称为“天才星座”、“未来星座”,因为希腊神话中上通天文、下知地理,而且还能预知未来能力的乌拉诺斯智能大神,就是它的守……[查看全文] |
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【购房指南】 告诉你通过贷款买房时省钱的四大宝典 |
2010年伊始,多项调控政策组合拳蓄势待发,不少贷款购房人对预期政策拿捏不准。“伟嘉安捷”指出,在政策非常时期,亦有贷款买房之省钱宝典。宝典1吃透还款方式选择适合的还款方式也可以让贷款人达到省钱目的。目前……[查看全文] |
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【购房指南】 二手房源增加定不要错过购房好时机 |
据我爱我家市场研究中心的统计数据表明,9月下旬至今,二手房市场的可售房源量逐步增加,十月上半月二手房可售房源量比9月同期增加了28.77%,随着房源量的增加,目前二手房市场的供求比也由9月份的1:3.2下降到1:2.……[查看全文] |
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【购房指南】 二手房交易陷阱多黑中介吃钱手段多 |
骗术A当心二手房中介吃差价家住后湖的市民方女士昨日投诉本报称,她有一套二室房,由于家里人太多住着不方便,想卖掉后换套大一点的三室。不久前,她找到附近一家房屋中介,希望以合适的价格卖出。在二手房中介的建……[查看全文] |
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【购房指南】 购买二手房指南:四步走之买房绝招 |
二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点吸引了越来越多的人青睐。但是,由于买卖双方对二手房交易流程不了解,致使在交易过程中出现了很多问题,买卖双方利益都受到了损失。为了让消费者买到称心如意的……[查看全文] |
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【购房指南】 剖析目前楼市政策未来理性置业将是趋势 |
“金九银十”,楼市又进入新一轮调控。9月初开始,新华社密集发文分析楼市情况,指出楼市调控政策不会放松。9月26日,国土部、住建部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》;9月29日,财政部、……[查看全文] |
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【购房指南】 什么样房增值潜力大民间买房老手来支招 |
10月11日,杭州新政终于“千呼万唤始出来”,在这之前,猜测声一片,而结果与专家的预计也基本吻合。仔细的人会发现“22条新政”全文中指出限购一套,是新购一套,所以不管你是已有住房还是首次置业都有且仅有一次购……[查看全文] |
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【购房指南】 为买三套房先办离婚钻法律空子小心风险 |
随着今年房产新政的出台和实施,首套房、二套房和三套房之间的贷款利率差距越来越大。记者9月24日采访发现,一些市民为了购买二套房、三套房时省钱,不惜采用先离婚再复婚的方式,而对于这种方式,不管是婚姻登记处……[查看全文] |
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【购房指南】 二次调控突袭楼市购二手房省钱攻略 |
对于刚刚回过神儿来的河北楼市,遇到了全新而复杂的局面。“十一”黄金周前夕,银监会联合发布新规,三套房贷全面叫停;财政部发出《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》,对住房契税等进行了调……[查看全文] |
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【购房指南】 综合考虑成本买二手房比买新房划算 |
文前提要:近期上海楼市交易量回升,新盘价格略有上涨,而二手房价格仍“原地踏步”,原本普遍存在的一、二手房价格倒挂现象大面积减少。买二手房是否就更划算呢?其实并非如此,只有在综合比较之后才能找到答案。不……[查看全文] |
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【购房指南】 据综合整理当前有哪些二手房不能买? |
产权不明确的房子不能买根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该规定属于强制性法律规定,因此买二手房一定要查验房主的产权证,即房屋的《土地证》和……[查看全文] |
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【购房指南】 挑选适合房源购买二手房的九看九不看 |
对于许多想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前大都会实地勘察一番,以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢?[技巧一]不……[查看全文] |
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【购房指南】 购房指南之案例分析:工薪族家庭该如何贷款买房 |
高手点“金”张先生和刘女士都是工薪族,工作稳定,结婚3年多了,手中有了些积蓄,夫妻二人商量着贷款买房子。那么,他们应该如何进行家庭财务规划呢?我认为他们在贷款买房的过程中应该注意以下几点:第一,手中至……[查看全文] |
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【购房指南】 年轻人购房建议要综合考虑再出手买房 |
买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠……[查看全文] |
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【购房指南】 房地产调控下三大类购房者的置业指南 |
日前,在出席2010年夏季达沃斯论坛时,温总理及国家统计局局长马建堂均表示,当前房地产市场的调控将继续进行。面对目前北京二手房市场二套房收紧、三套房停贷的严厉调控政策,不同类型、需求的客户在当前市场状态下……[查看全文] |
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【购房指南】 不得不学习的必备的十式买房技巧宝典 |
第1式看位置选房三要素:位置、位置、位置。房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式,即使买房的首要目的是为了居住,购买房产仍然同时还是一种较经济……[查看全文] |
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【购房指南】 新政频频调控下买房学问大多看多听多问 |
买房对于大多数人来说都是一生中最大的一笔支出,马虎不得。对于买房这个细致活,虽然不用锱铢必较,但是五个W和一个H一定要搞清楚,即when(何时买)、where(在哪儿买)、who(给谁买)、what(买什么)、why(为什么买)、h……[查看全文] |
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【购房指南】 购房贷款之无力偿还房贷因此违约赔了二十六万元 |
海宁市民小王去年12月31日与一家房产公司签定协约,以449万余元购买了一套住宅,其中40%购房款以现金支付,其余60%由小王向银行办理按揭贷款。合同与房产公司签订后,小王于次月按约支付了首付款180万余元。春节一过……[查看全文] |
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【购房指南】 新政下购房合同变身违约风险指向购房者 |
三套房贷突然叫停,让原本已经逐渐平静的楼市又起波澜。近日,不少购房者向时报热线反映,在签订购房合同时,开发商要求签订“补充条款”,“银行不放款的话,就要我们全部一次性付清。这个事情可怎么办呢?”补充条……[查看全文] |
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【购房指南】 教你看房时如何区分户型的优劣~内部资料哦~ |
最近忙着培训,培训时候也发了一些资料,说是还要考试,叫我们先看来着。里面有段资料我觉着蛮有用的,对于我们这些在不远将来即将买房,但对于户型设计了解甚少的人来说很实用,下面就分享一下吧。也许你会说好的户……[查看全文] |
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