国家统计局昨日公布了1-5月全国房地产市场运行情况数据，5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点，环比上涨0.2%，创14个月新低。而扬州5月份城市房屋销售价格同比上涨7%，涨幅比4月份增加了0.2个百分点，环比上涨0.4%，涨幅与4月相同，也凸显市场状况较为稳定。

销量下滑但房价维稳

今年5月份，扬州的房屋销售价格指数、新建住宅价格指数与二手住宅价格指数三项数据同比分别增长了7%、7.2%以及6.8%。尽管受新政的影响，市场的销量有所下滑，但扬州房价仍保持着小幅攀升的态势。数据显示，三项指数较4月份环比分别增长了0.4%、0.5%以及0.5%。

国家统计局发布的70个大中城市房价指数中，江苏有南京、无锡、扬州以及徐州4市，仅从房屋销售价格指数看，无锡、徐州环比上涨0.1%，而南京房价环比已有下跌，跌幅达0.5%。扬州5月房价的环比涨幅为0.4%，在4城市中居首。

5月房价涨幅与4月持平

5月房价的涨幅与4月的涨幅相差无几，也凸显市场的相对稳定。数据显示，5月份扬州的房屋销售价格指数、新建住宅价格指数与二手住宅价格指数三项数据较4月份，环比分别增长了0.4%、0.5%以及0.5%。而4月份，三项数据的涨幅分别为0.4%、0.4%以及0.6%。由数据对比可以看出三项涨幅差均控制在0.1%内，也凸显市场的相对稳定。

6月市场仍将稳定

从70个城市的房价指数看，北京、南京、杭州、厦门、广州深圳、海口等一线城市的5月房价环比均有不同程度的下跌，而上海、成都、昆明等城市环比涨幅为“0”，处于“停涨”的状态。这标志着不少一线城市的房价已进入“下行”通道，凸显新政对房价的调控威力明显。

“国家的调控政策还是有明显的影响的。一线城市有不少的开发商已经开始降价促销，而扬州属于三线城市，较一线城市有一定的滞后性。”扬州资深房产评论员许世斌指出，受国家地产调控政策的影响以及新的严厉界定标准的出台，会让更多的买房人陷入观望。因此，6月的市场的销售量估计难以上升，目前仍处于政策调整期，但资金链相对充足的开发商目前还不会降价卖房。因此，6月扬州房价应该仍会保持相对稳定。