房地产市场在经过前期的大幅上涨之后，终于步入了一个低迷盘整期，这也让许多投资房地产市场的买房者没了方向。其实房地产市场的萧条并不可怕，对于买房者来说反而可以利用这个机会做好准备，而寻找未来“看涨型”房地产就是最佳的解决方案。

“股市又创新低了！”随着人们的一阵阵惊呼，上证指数的下跌再次撞击着人们的心理承受底线。与股市仿佛一条船上的两个兄弟，近期的房地产市场也受到了各方的关注，它的一举一动也让许多投资者忐忑不安起来。

房地产市场去年涨得让人看不懂，但今年的市场却似乎变了天，完全成了另一番景象。当前徘徊不前的楼市，房地产市场的跌宕起伏让许多买房者都没了方向，买了房怕房地产价格跌，不买房又着急，这似乎是一个无法解决的难题。

今年以来全国各地的房地产市场都出现了价格盘整的局面，有些地区房价的“高台跳水”更是惹来了各方的的关注。深圳全市新建商品房销售规模继续下降，市场观望气氛浓厚，而此前传出的因房地产价格下跌而“断供”的传闻，更进一步强化了人们的恐慌心理。北京楼市降到“冰点”的销售量丝毫也没有回暖的起色，而房价环比回调也已是公开的秘密。

在新房市场低迷、二手房市场疲软的大背景下。货币紧缩政策在下半年不会松动、楼市成交清淡局面也不会有太大改观，这无疑给了房地产价哥更大的压力。

房地产市场的现实无疑是残酷的，它不仅给后市走向带来了诸多迷茫，也让买房者变得更为谨慎小心。不同城市的房地产价格走势出现了明显的分化。

房地产市场的新楼盘正在出现两极化趋势，其基本的表现就是，好的产品热卖，差的楼盘乏人问津，而且热卖的楼盘价格会更高，滞销的楼盘即使降价也难以吸引人气。未来楼市即使走出调整进入复苏的状态，也不会再是简单的共涨局面，价格分化的态势将会清晰地表现出来，有些楼盘会脱颖而出，而另有一些则将止步不前。

中国港台地区的房地产市场都可以得到佐证，比如香港地区虽然经历了1997年之后楼市的大起大落，后来的复苏期中，不少在低迷时期购买的优质房产价格都远远跑赢了“大盘”，对此香港的地产界元老施永青也是非常认同。

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