与此同时，一不具姓名的房产中介人士称，随着今年竞争对手数量再度暴增、生存压力的陡然增大，二手房中介公司兼职炒房或利用其他隐蔽手段牟利也在拉升着淄博二手房价格。

此前本报获悉，现在中介数量肯定要比这个数字大得，但这并不妨碍或正规或“游击”的新二手房中介如一夜间冒出，“有的想趁房地产市场低迷时建立人脉和品牌，有的则认为二手房市场回暖在即。”

这已是中介数量连续两年暴增。“行业竞争现在已非常残酷。”李嫣称，为争夺二手房客户，不少中介将1.5%的佣金比例一再压低，“仅仅指望收取佣金的话，二手房中介生存都成问题。”

而这也为催生有着资深房屋买卖经验的二手房中介从事快速生财的炒房提供着土壤。上述不具姓名二手房中介人士告诉本报，中介炒房大致有以下操作手法：有实力的中介觉得房主在此登记的房源合适，便会斥资将房产买下来择机出售，“这算是最正规的做法”；如果实力更为雄厚的中介，则会直接从房地产开发商处购得新房。据传，此前有中介从世纪花园一新开房地产楼盘以50万元的价格连购4套新房，随后分别标出52万、54万、56万以及58万的价格挂到网上，“比较之下，买房者肯定会选择那套52万的”。

“如果说上述炒作还算‘生财有道’，那么有种‘空手套白狼’的手法则显得有些可耻。”上述中介人士称，有中介看中房源后，会派自己的员工扮成购房者与房主接触，达成购房协议后，员工扮成的购房者会先期交付给房主几万元定金，中介随后一方面会以“验证”等名义替房主托管定金，另一方面则会标出更高的价格寻求新的购房者，最终将该房源卖出获利，“交易过程中，中介公司一分钱也不会花。并且倘若成功，则收益颇丰”。

此外，有些中介还会故意报高房源价格。“比如，二手房的房主将一套房子标价60万，中介便会与二手房的房主商量能否标价65万，并相互约定若以此二手房价格成交，多赚的5万元由双方平分。”该人士对此颇为痛心疾首，“虽不能左右二手房价走势，但生存压力面前混乱的二手房中介市场，还是部分推涨了房价。”

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