居者有其屋是每一位老百姓的梦想，也是政府部门努力奋斗的方向。去年，石市通过大量建设廉租住房、发放廉租住房补贴，将更多的低收入人群纳入到廉租住房保障体系。

今年石市的住房保障将覆盖到哪一层面呢？石家庄市住房保障和房产管理局副局长王文兴表示，在继续加强廉租住房建设的前提下，今年石市要建设一大批公租房，解决既享受不了廉租住房又买不起商品房的“夹心层”的住房难问题。

讲解蓝图

石家庄市住房保障和房产管理局副局长 王文兴

石市市区15%家庭已享受住房保障

■记者：从廉租住房补贴到经济适用住房，再到实物配租，最近几年，石市一直在大力发展保障住房建设，到去年底，石市的住房保障覆盖面达到了多少？

■王文兴：石家庄市住房保障和房产管理局很注重的发展和建设。去年，石市的廉租房保障突出体现在建设和保障补贴的发放上，石市共为32383户低收入住房困难家庭提供了廉租住房保障，全年累计发放廉租住房租赁补贴4626万元。

截至去年底，石市市区已享受住房保障的家庭共计93660户，占市区家庭总户数的15%。

今年石市住房保障公租房开始唱主角

■记者：高收入者可以购买商品房，低收入者可以享受廉租住房保障，而一些上下都够不着的“夹心层”既买不起房，也无法享受到住房补贴，这部分人群是不是也考虑纳入住房保障体系？

■王文兴：是的。今年石市在继续加强廉租住房建设的前提下，公租房开始唱主角。公租房面向的群体就是既享受不了廉租住房又买不起商品房的“夹心层”，主要面向三部分人群：符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员以及外来务工人员。

石市公租房的建设2010年刚刚起步，目前开工建设的公租房为320套。按照部署，从今年开始，石市公租房建设要提速、提量，建设一大批公租房。目前已经起草了《公共租赁住房管理办法》，上报至市政府。

五层次住房体系打造居者有其屋

■记者：住房保障最理想的目标是居者有其屋，您觉得石市距离这个目标的实现还有多远？

■王文兴：实现居者有其屋的目标还需要进一步努力，还有一个过程。石市住房保障和房产管理局正在竭尽全力去推进这个工作，力争加速实现。

在保持发展廉租住房的同时，今年石市还将推进限价商品住房等保障性住房的建设力度，目前正在起草限价商品住房的管理办法。限价商品住房还是商品房的属性，与市场上商品房不同的是，它由政府限定了价格，比市场上的商品房价格要低，比经济适用住房价格要高。限价商品住房面向的供给对象是符合条件的城市中等收入住房困难家庭。

通过打造构建廉租住房、公租房、经济适用住房、限价房、商品房等多层次、多角度、全方面的住房保障体系，覆盖从低保户到低收入到夹心层到中高收入的所有群体，实现全方面、无缝隙的住房保障。

蓝图亲历人物

亲历者 省会市民郭文秀

“拿到廉租房钥匙，我们就立马搬进去了”

记者是在郭文秀大儿子申请下来的廉租房内见到郭文秀的。郭文秀说，自从2009年底大儿子入住廉租住房后，她冬天便常住在大儿子家里取暖。“这套廉租住房太好了，一室一厅带一个卫生间一个厨房，住着要多舒服有多舒服。而且当时入住的时候，屋里的地板、门窗、卫生洁具、灯具等全安装好了，我们扫了扫就搬过来了。” 郭文秀说，在搬进来之前，她做梦也没有想到会住上这么好的房子。

郭文秀说，她的两个儿子、儿媳都有残疾，一大家子就靠她和老伴的退休金过日子。“我们单位的效益早就不好，我们也一直没有钱买房子，我们用自己的退休金分别给两个儿子租了30平方米、40平方米的小房子过日子。那房子脏、乱、差不用说，房东还经常给涨房租，一旦我们缺钱房租交晚了，房东便给脸色看。”郭文秀说，为了节省房租，他们不断地搬家，不断找更偏远、更差的房子，就这样有时候钱还不够用，还得管亲朋好友借钱。

2009年，他们接到房管部门的通知，说两个儿子可以申请廉租住房。“2009年11月8号左右我们接到通知说可以拿廉租住房钥匙入住了。拿到钥匙我们全家人马上就去看房子，我们简直是太满意了。”回忆起当时的情景，郭文秀依然非常开心，“我们一刻也不愿意在租的房子里多呆，11月12号我们就入住了。”

亲历者 石家庄市住宅开发建设公司总经理助理 陈刚

“相比商品房，廉租房只能说质量更好”

陈刚是石市廉租住房建设参与者之一，他所在的石家庄市住宅开发建设公司参与了于华家园、明华家园、高华家园等多个廉租住房项目的建设和施工。“我们参与的廉租住房建设项目占到石市目前在建或建成的廉租住房总量的将近三分之二。”陈刚说。

陈刚说，建设廉租住房相比普通商品房更难，廉租住房建设是一项政治任务，要从人力、财力、物力等各个方面都给予充分保障。受保障面积要求，廉租住房每户都是50平方米，户型越小，结构越多，施工的工艺要求越高，施工难度及工作量也就越大。“我们采取非常规的措施，多上人力、物力，采用新型工艺，确保工程质量的前提下，保证工期的进度。”

“廉租住房建成后，搬进去就能住，使用功能齐全，都是先进材料做成的，比较耐用、耐老化。相比商品房只能说质量更好，而不会次。”陈刚说。

2010住房保障工作亮点

■石市住房局全面完成省下达的2010年目标任务

石市住房局全面完成省下达的2010年各项目标任务。共为32383户低收入住房困难家庭提供廉租住房保障，其中，新增廉租住房租赁补贴户100户。累计筹集廉租住房9200套。新开工建设廉租住房5100套。

■石市数字住房保障系统完善并投入使用

完善了石市住房保障信息系统。在原有的信息系统基础上，依托数字房地产信息系统研究开发完善了石市数字住房保障系统，目前已经投入使用。该系统覆盖面更宽、数据更全面，并与省数字住房保障信息系统的数据实现了数据共享。

■低收入住房困难家庭收入线标准提高

协助石市民政局完成了《石家庄市城市低收入家庭认定办法》起草工作，市政府以石政发【2010】31号文件印发。扩大了保障范围，将低收入住房困难家庭收入线标准由家庭人均月收入1004元提高到1107元。

■低收入家庭住房状况调查工作完成

完成了低收入家庭住房状况调查工作。自2010年3月19日至3月31日，对石市城镇低收入家庭住房状况进行了调查。通过个人申报，各部门调查核实，全市符合条件的低收入住房困难家庭共计41728户。

文章收集整理：江都房产网