“去年每月的月供是2700元左右，结果加息后，现在每月的月供又涨至2760元左右，一个月就多了60元。本应越还越少的贷款，因为加息又水涨船高，所以，我现在决定，手头有闲钱就提前部分还贷。”在获知央行今年内二度上调贷款利率的消息后，家住莲花北的市民陈女士这样向记者说道。与陈女士有同样想法的市民不在少数，“每次加息，不少客户在收到当月对账单之后，受还贷金额增加的刺激，均会前往银行做部分或全部的提前还贷。”一国有银行消费信贷部的朱经理说。

一天有近百人申请提前还贷

昨天下午，记者在一国有银行莲花北支行的业务大厅看到，前往该行申请办理提前还贷手续的市民排起了队，两名个贷经理忙到连喝水的时间都没有，每人旁边都堆了一撂已经填好的申请表。该行柜员王先生告诉记者，春节后，银行接待的提前还贷的顾客就一直络绎不绝，并呈增加趋势，多的时候，一天就有近百名申请人。

王先生分析，提前还贷主要与市民的传统消费观念有关。不少市民尤其是老人总觉得欠银行的钱不好，或者不情愿让银行赚利息，便想方设法提前还贷，“哪怕手头只有一两万的资金，也要提前给银行还上。”据了解，不少市民均是在加息之后的第二个月才跑到银行填写申请表，要求提前部分还贷，“因为有些客户的利率是与央行的最新利率绑定，或许，客户看到对账单受了刺激，提前还贷的决心便异常坚定。”

一家股份制银行消费信贷部的刘经理也向记者表示，央行再次加息或将促使更多的按揭者提前还贷。“这是例牌的连锁反应，看着房贷的总额一涨再涨，善打算盘的市民当然憋不住。”刘经理所在银行上季度受理的提前还贷申请就比去年同期增长了近三成。

提前还贷与否需慎重考虑

家住桃源村（资料、论坛)的丁先生在深圳有多套物业，一直关注房贷政策的变化。他认为，在现今各家银行都执行从紧的货币政策之时，已经从银行贷到款的市民没必要急巴巴地去提前还贷。“手里有闲钱，不妨去做点投资，赚点小钱，想想现在从银行贷款多不容易啊。”

目前，各家银行的利率政策有两种，一种为次年1月1日开始执行新的利率，另一种为与央行利率联动，即当月加息，次月即刻上调。有银行人士表示，对于第一种情况的按揭者，可适当考虑在次年1月1日之前进行提前部分或全部还贷。第二种情形，则需抓紧时间提前办理，尽可能减少利率损失。

民生银行福田支行的一名理财经理也提醒资金紧缺、经济能力有限的市民，如果使用应急资金或者跟别人借钱还贷，会增加未来生活的风险，有可能因小失大。

加息致转存潮再现

央行宣布，从昨日起将一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。昨日，在深圳部分银行，进行咨询或办理转存业务的储户明显增多。

因为加息，部分银行又现转存潮，有储户称转存已成为习惯。昨日记者在多家银行发现，前来转存的储户增加不少，招商银行金色家园支行里的等候区已找不到空位。中国建设银行梅景支行的工作人员告诉记者，前来转存的多为中老年人，其中有一部分是过来咨询情况的。一位头发斑白的老人告诉记者，去年10月份到现在已经转存过两次了。

该工作人员表示，储户转存时要注意转存临界点，即储户从存入日到转存日的日期如果能满足“转存后到期利息高于转存前到期利息”。照此计算，如果是在今年2月9日（上一次加息日）后存入，1年期定存的转存临界点为33天。如果超过了临界点，利息收益还赶不上损失的利息。

另外，有市民表示，去年到现在四次加息，要多付十万左右的利息。

记者算了一笔账，以贷款100万、20年期等额本息还款为例，按照最新的基准利率6.80%来计算，月还款额为7633元，每月将增加118元.

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