站在企业管理者的角度，我认为当前的宏观调控绷得过紧、压力过大。宏观调控完全有必要，但要增加政策的灵活性、针对性、有效性，应适当放开一些。”4日下午，中国华融资产管理总裁赖小民在第七届北京国际金融博览会2011中国金融年度论坛上说。

　　自2007年12月，我国将宏观调控的首要任务设置为“防止经济增长由偏快转为过热、防止价格由结构性上涨演变为明显通货膨胀”，正介于此，我国实施了稳健的财政政策和从紧的货币政策。 今年7月份，中国人民银行再次加息，上调存贷款基准利率。

　　赖小民认为，宏观调控应适度。“应当保持经济适当增长，否则中国经济会出问题。但当前的宏观调整政策过于紧绷，不仅中小企业面临着资金链断裂的危险，而且作为国民经济支柱的房地产行业也将步入最严酷的冬天。”

　　另外，赖小民认为，挤压房产泡沫、调控房产发展实有必要，但不宜打压过猛。

　　据记者了解，我国自2010年始重拳出击调控楼市，限购也从一线城市波及二三线城市，珠海作为三线城市在今年11月首次推出“双限令”，全国性房企如中海、万科、龙湖、恒大等纷纷拉开降价大幕。

　　赖小民表示，房地产行业事实上已成为我国的支柱产业，过分打压房产不利于经济发展。“房地产行业产业结构复杂。它是我国财政税收的主要来源，去年土地出让金2.9万亿，占8万亿财政收入36%，很多地市县级政府，70%-80%靠房地产。另外房地产贷款占银行贷款的比例高达20%。”

　　可以说房地产行业在我国经济中的地位举足轻重。鉴于此，赖小民建议国家应当出台政策关心房地产行业，引导房地产市场健康发展，扶持房地产行业成为支柱产业，促进其在推进城镇化、解决人民居住问题等方面发挥有效作用。

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